Unsere Leistungen

WEG-Verwaltung

Wir bieten Ihnen eine professionelle WEG-Verwaltung und greifen dafür auf über 40 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften zurück. Eine familiäre Atmosphäre, feste Ansprechpartner und telefonische Erreichbarkeit von 8.30 bis 17 Uhr sind die Grundlagen unsrer Arbeit.
Mit der Hausverwaltungssoftware des Berliner Marktführers GFAD liefern wir Ihnen verständliche Wirtschaftspläne und Abrechnungen. Die renommierte Fachkanzlei Wanderer und Partner vertritt uns und Ihre Gemeinschaft bei Rechtsstreitigkeiten. Und auf den WEG-Konten der DKB sind die Gelder Ihrer Gemeinschaft sicher angelegt. Nicht zuletzt sorgt sich ein gewachsenes Netzwerk aus Berliner Traditionsunternehmen um die technischen Belange Ihres Hauses. Auf Ihre Anfrage hin schauen wir auch gerne selbst nach dem Rechten.

Vermietung und Verkauf

Wir stehen Ihnen bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie dabei bis zum Vertragsabschluss. Als WEG-Verwaltung kennen wir am besten die Eigenheiten eines Grundstücks, eines Hauses, einer Wohnung und die Menschen, die darin wohnen. Oftmals pflegen wir seit Jahren den direkten Kontakt zu den Mietern und Miteigentümern. Gerne helfen wir Ihnen deshalb bei der Suche nach passenden Käufern, Verkäufern und Mietern, wobei wir im Bedarfsfall die Interessen aller Beteiligten angemessen berücksichtigen wollen. Neben der Sachkompetenz in allen üblichen Rechts- und Sachfragen, die Sie für unsere Leistungen voraussetzen können, beraten wir Sie also auf der Grundlage unseres ganz persönlichen Know-Hows.

Unsere Leistungen im Detail

Für Ihre Gemeinschaft

  • Wir leiten und protokollieren Eigentümerversammlungen
  • arbeiten eng mit dem Verwaltungsbeirat der Gemeinschaft zusammen
  • laden ein zu Beiratssitzungen und Belegprüfungen
  • setzen die Beschlüsse der Eigentümerversammlung um
  • schließen Verträge mit Dienstleistern und Versorgern für Sie ab und überwachen die vertragsgemäßen Leistungen
  • kontrollieren und koordinieren Ihren Versicherungsstatus
  • wickeln Versicherungsschäden ab
  • kommunizieren für Sie mit Behörden, Handwerkern, Dienstleistern und Versorgern
  • vertreten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft in Rechtsstreitigkeiten
  • sind Montag bis Donnerstag von 8.30 bis 17 Uhr für Sie erreichbar –  freitags von 9 bis 15 Uhr

Und noch einiges andere mehr …

Für Ihr Geld

  • Wir legen die Bankkonten der Gemeinschaft an und verwalten diese
  • erhalten den Wert Ihres Grundstücks
  • legen Ihre Instandhaltungsrücklage sicher an und haben diese stets im Blick
  • kontrollieren die Rechnungen und Zahlungen
  • ziehen Ihre Wohngelder mit dem für Sie bequemen Lastschriftverfahren ein
  • liefern eine ordnungsgemäße Buchführung
  • erstellen verständliche Wirtschaftspläne für die Gemeinschaft
  • rechnen Ihre Haus- und Heizkosten eines Wirtschaftsjahres ab und verschicken an Sie eine nachvollziehbare Jahresabrechnung
  • sorgen uns um eine ausreichende Rücklage der Gemeinschaft

Und noch einiges andere mehr …

Für Ihr Haus

  • Auf Wunsch begehen wir Ihre Wohnanlage und kontrollieren Ihr Gemeinschaftseigentum
  • schließen Wartungsverträge ab u.a. für Aufzug, Rauchmelder und Heizung
  • holen Angebote für von Ihnen beschlossene größere Instandhaltungsmaßnahmen ein
  • erteilen namens der WEG schriftliche Aufträge und lassen notwendige alltägliche Instandhaltungsmaßnahmen durchführen
  • beschaffen Schlüssel und betreuen die Schließanlage
  • veranlassen die Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
  • leiten in Notfällen (Rohrbruch, Sturmschaden etc.) Sofortmaßnahmen ein
  • betreuen die Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Ihrer Eigentümergemeinschaft
  • unterstützen Sie bei der Einstellung und Betreuung von Hauswarten
  • organisieren für Sie Dienstleistungen wie Winterdienst, Haus- und Straßenreinigung, Grünanlagenpflege

Und noch einiges andere mehr …

Für Ihre Wohnung

  • Falls Sie Ihre Wohnung (bzw. Ihre Gewerbeeinheit) vermieten möchten, beraten wir Sie so professionell und individuell wie möglich bis zum Vertragsabschluss
  • Falls Sie Ihre Wohnung (bzw. Ihre Gewerbeeinheit) verkaufen möchten, beraten wir Sie so professionell und individuell wie möglich bis zum Vertragsabschluss
  • Wir erstellen und veröffentlichen Inserate und finden für Sie geeignete Interessenten
  • entwerfen ein professionelles Exposee für Ihre Immobilie
  • erstellen und überprüfen Mietverträge und helfen Ihnen beim Vertragsabschluss
  • organisieren für Sie Wohnungsbesichtigungen und übernehmen Wohnungsabnahmen

Und noch einiges andere mehr …